第32了06章太吓人

林海知道这牵他那些建没有多久，而且，他们的团队毕竟都好好去弥是刚组很重要的问较复个问题也都意识到确杂题，销售技巧方方面面实是个在既然是提出来这验方面肯定比起其大多数是年轻人，经公司要有所欠缺，现那就必须要认真对待补。的东西，说起来比扯到

的情况，然后才结束。紧跟着是徐雅雯时的卸任，她还依然在点头，前一阶段使负责，所以肯定是徐雅雯亲自来汇报。暂的总结，这之前都是她为这两个公司忙，再加上业绩事情，因为她郑龙点又汇报了一些其他还没有正公司这边的来汇报物业和子式宣布卸任，而且即汇报本身就是

基本工作任务、工作和执行各公的安保，日业公司管理的小区常业绩都是和物业公司负责的都是物“因为子，项常的训练部同步大的问题。”负责日的业务接物业公司这边，公司大家只需要直接挂钩的，管理这一块也都是和本上目前没有太司这边，等于是完全承，所以，基本

个小区。在跟进就着重来说一下物业公以况。到上个月底我不能算在上个月的到的有两这个月签下合同”徐雅雯汇报着，“上个月业绩内。”个小区，所们一共是拿下了五司这边的情“我

的。头有高档的小区，物业费用三千户以上的规模很标准去进行征收下来，物业费用是按照统一的大的小区，”这五个小区里我们也“两个是在五个小区每个月度八百万左右。收取差不多是在也都是比较

“一些还没有收取到照年度去收取七千三百万目前来说，道，物业费用都是去除但是大家都知的，所以，账的，公按。”司的账面上是收入了

：刚成立个收入，这也太吓人了一个多月的公司，有这徐雅雯这个数字一报出来，顿时一阵惊呼。

是几千万的到账吧。”惊呆了，觉得雯笑着说道：，赚钱跟闹着玩一样，下子就每个月几，随随便便一几个小区的了徐雅我们物业公司也太容年下来得多少情况，那这一听到这个数字是不是都个亿是易“大家千万，而且这还只是

这是一整年的一个费用形式划归到每个字听起来是比较吓人，“账不当于入，也就相收是，接下来就全是但是大家支出，利润只不过是通过账目的体现出来。别忘了，”报表上是这么算的，这个数月度的

“物业持好这障利润。”，去保个收支平衡的基础上公司要做的一个最关键的工作，也就是维

。主要的费用支出最大的就是来给子公司这边的方面的投入和折旧，以及正再加上一些设备么赚钱，大家还对业主的一些常我们，就是人其他活动和支出。“安保费用支出，还有的后勤和其左右。”而且，我们的费用支出不都一窝是在三百五十万员方面，包括蜂地去做物业去了他人员，并不少，否则真有这说，我们的盈利应该

几个小区切进，实际上，因是两千八百其他的维护，进入，许多问题是我而就是最终的支出费用新和还有“但这个是等一加上人员方了加快效率提升速度，包括一些翻际收取了是七千多问题，而我们为这些投入方面，都是刚刚进入比较合理的利润比面的开支，那一万，也就是相当于，第且亏损相当严重。”为我们目前设备设施的投入，所万的费用，但是用在是没有盈，以上个月，我们实达到了三千六百入正轨以后的一个利个月我们万，然后再以前的物业遗留不少的们接手以后解决反而是亏损的，，

物业费标准也是很高区，收取的们走的是“不过这也是正常情况本降低客户的满意度高端路线，服务的必不可少的必须要进这一块，前期这些都支为主，。线开行投入的，不可，因为物业是高档小求也都非常的高，相应的客户的要我是固”定的长首先是在这方面去节省成，那我们不可能说能说去减少，尤其是的

年以上的使用率所产生的价值是长期的，就是说，现在阶段一准去算。”少可以有五按照折旧等各项标分的投入次性投入会划分到每个季度“其次就是这部，所以这个详细的费，至用支出，也

逐步月开始，平衡，然后就是。”证收支的一个“基本上从下个进入到盈利的一个阶段够保我们能

一徐雅雯笑着继续说道：“虽然亏损开始就处于正常运营带来了小区安保的一个状态公司这边从我们物业公司这边是，而且还小有盈利。”司的订单，保证了子这边的，但是我们给子公

费用的收取一直都是一个老大难的费用都是提前一之前就遇到账过，不过大的还算比较及时。括我们问题，包都很好地解决了。”“而且物业收取一年大家应该自身也有一定的优个好处就是一次性公司这边最势，，另外我们的就是费用收取到都清楚，物业

足。就好比我营，也不需要安保公司面总体就投入了三千多。”，上个月光是费用我们有这个物业设备和万，如果是因为证我们现金流的充们现在的情况是按照一般公司，所以能够保持接下来这边再给我们输血维持取“这样的话，可以保的收都能够正常运各个方新以及小区的整治很难承担，但来说，可能翻

这边的建设，接下来林海笑了道：“何止，我们工地，摆摆手说公司了还要拜托物业。”

下子资金的压力就缓收因为工地现在还在仙子啊多了入，总的来说是用安保公行是中，本准备个意解了许多。持续建设当后续司这边的业绩额来进的建设费用投资，结果身外之喜，一个物业公司这边的大笔

，是网上不太可经可以达到百分之八十，当然百分百还前来说我们的物业费步去努下来我们还会进一目前已能，不过，到百分百。”力，争取尽快达这个水平还算可以，接收取达成还是相当高的徐雅雯笑了小：“目

和同行，乃至于一些接管的包括进入小区就是我们在费导致的了很到了来自于竞争对手一切说起来跟我矛盾和麻烦，这说一句抱歉。”也存在着也受的麻烦，“当然，用收取的时候遇大的阻力，还有也有关系，给大家造成之前都知道的，许多的问题，就像大家到其他因为私人恩怨而这里我要时候，