老牌商刚刚开业。也就相比于寰宇天街和远大天地这种年轻，在去年，场而言，金盛广场是2011年才相对

大天地的时候来到远裴谦还记得自己最初最后的装修阶段。，对面的金盛广场还处于

营一旧不是特别出名，但开天地整个京州却依相提并论。去了，金盛广场年过业至今已经业额也很难跟远大在

明只有远大天地那边的人显比金盛明街之隔，但去往广场要大得多。流量，明一

这里边原因比较复杂。

另一个站点下车然里面走出来，或者从其多的几条地京州目前为数不铁线之一，直接通到远中一个原需要从远大天后步行十想要坐地分钟。大天地的地下，而顾客地因是，铁到金盛广场，却

多，附近的很地毕竟是开有一了外，远大客形成牌也比较习惯的时间比较广场要另认为好，所以哪怕只多顾，潜意识里街之隔，也久，里懒得过去。天面的大品远大天地比金盛

，没那么多精力去逛一个商场都费劲大部分人逛两个。

选址在远大天地的客流大碾压的态势。再加上gpl联赛远天地，更是让场构成了量对金盛广

当然，在gpl。态，所以也常批人来到金盛广场，提客流量，由于要接待来，所以远大天地无法完有一开赛以后升了这边的状自全国各地的游客全吃下这么多游常是爆满客，里面的餐厅

但总体而言，、个吃肉一个喝汤的性质。还是一

。尚、创意”的购物中心体现金盛广场是一个倾向于打造“年轻、时，这一点在有所建筑风格上也

口，与对面的远大天一个正方形凹进去大楼的构造就像是地遥了一个角，凹进去的位相呼应。置正对着十字路

上方则是有一个巨大的区域，让整半圆形很有现代感。个大楼的风格兼具了棱角与圆润，，下方是广场入口，的这个位置而在凹进去

侧全都是巨大的玻璃幕两面墙，一直延伸到大楼的另外一整个巨大的窗口，这个圆台外。外墙，看起来就像是极为气派

，这个地放。得微微皱他记得方没有对外开由眉，因为上次来的时候还是被整个遮挡起裴谦不来的，似乎

他第一次见到面目。这还是地方的真这块

盛广场开业一年后，解释道过太盛广场老板因为它是整，没有接待顾客所以在金也都在持续修缮，整个梁轻帆区域全但：“我问果不个大楼施工难度了。”划大规模采用玻璃幕满意，原本就计这个地方墙设计，效对之前的最高的地方，而且金，这个地方尽可能地夺人眼球。都封闭了起来

“但现在已经全完工了！”部

欢，这个地方就觉得非常喜金盛广场这边的老板聊了一下。”“我看到所以找

本租金六折的价格签了常欢迎、全力支“他一听说腾达持！不仅按照原年的，非大型体验店开在这里长约，还许诺我们可以免除半以可要把第一家租金。”

00多片区域还是不够的使加上也才5铺入驻的区平左右，显然不0的要求。”前因为施工分前之几层加在一起平，即当然，仅仅这一ደ积只有20，这个半圆形区域的面域隔而未能有商，好符合您之“

域周围的商铺，也尽“所以这边能不能把这一片区，我问商场量给匀出来，能凑多少凑多少，多多益善。”

大约两千平，这些面又给我们上在靠近这一“于是商场想尽办法，凑了到顶层都有，但基本积从一层区域的扶梯附近。”

毕竟这里是核心了。”“一间了，就接受商圈，挤出那么大共是七千平，虽然距一时足够用很长万平还有很大的差距的七千平其实也离您之前的最高目标，但我考虑，地方很难，而且

稍微远一些铺，当在施工，入驻的“因为这一区域之前商铺并不算很多，已经偿，位置变大了一在经过友好协商之后的空位置，也都换到了然，最终由商商租金没涨。”所以场出面给了一些补些，但

裴谦听晕了。

“等赶租金，而且还把周边的商铺给跑了？”一下，你刚才说租金六折，免半年

不是神华地产的产业头有股？或者是李总在里“你老实说，这商场是份？”

不由自主地这种优联想到了之前在神那些不堪回首厚的待遇，让裴谦华豪景曾经经历过的的过往。

然后摇头：“不是啊么认为呢？”什么会这，裴总你为梁轻帆愣了一下，

件未免也太优厚了吧！租金六折，如果按五年、十啊：“这条年计算，这得是田默也很疑惑多大一笔钱？”

折很多吗梁轻帆笑了笑：“六？”

肯定还要再钓他幕墙，要不是我很喜两天，好好砍砍价“说实话，欢这块地方，尤其是很喜欢这个玻璃的！”

广场非常清楚，腾达给他带来的可不的人流量！”“金盛仅仅是租金，还有巨大

赛，都会在“那里边消费，这是多大对面的远大天地承办了”gpl联赛，全国各地的gog玩家过来看比的人流量？

量都被远大天“但是，地铁口，所以绝大多数的客流，来金盛广场这量都比金盛广场要高餐饮和商铺整体质真正地截留了在远大天地那边，再加的上远大天地的人很少。”边

却“对于金盛广场来多亏？”楼，说，投巨资盖了这个引不来顾客，

，那情况就完如果我开“但全不一样了！”的体验店在这里们腾达

甚至是在远验店的大天地靠外一侧的商铺全貌！”中，都能清楚地看到腾达体玻璃幕墙，在路边，“透过

人们，会不会顺便过看gpl联赛而来的“而那些为了来看一看？”

，这一街之隔就如行，这其中的区别了腾达体验店两分钟的事情，无非就是步隔天渊，但有“没有腾达体验店可大了去了！”，这一街之隔

均提升1敢随便涨租，就为菠萝手机的零售0\%。”额平“就像菠萝手机的是因商场中都能拿到零售店，不管在任量的购物者，能店可以吸引大让购物中心的销售何极为优惠的租金，而一个城市的且没有任何一个商场

是额“是高一点的租金重要，还外1择题。”0\%的销售额重要？这是一个小学生都不会做错的选

虽然腾达在其他城市pl场g地边上，而且是第种水有的。”“其是在远大天地的议价能力还是一家大型体验店，这种平，但在京州，尤可能还达不到这

他的商铺之所以如此配果因为他们的拒，就是因为他们也知带而将会给他们也道腾达的入驻我们最终选址绝，导致反而会得不。”“来不错的客流量。如了其他的地方，他们合且，其偿失

让赚的！”腾出地方搬的地方位置给的补偿，反而是新客流量，有商场意差一些，“所以这些商铺才愿但有我们带来的给我们，这样即使

通金盛广场的从远大天地门口直管刮风梯，不“除此之外，商场的来到这边！这个门口，有自动扶”过街天桥将会是一个透钱在这里建一座过街天桥，能顺畅地老板还决定，投下雨，对面的顾客都！明的空中通道

，田默震听完梁轻帆的解释惊了。

他之前就知道腾达在京州的影响力很大，但没想到竟然大到了这种程度。

灯、忙前忙也都心甘情愿的配后，就连里面的商铺不仅商场举双手合！欢迎、大开绿

硬是在这样，挤出来了七千平的地方的商场里！一个位于市中心

能办到的。不是光靠有钱就这种事情，可

为敬佩、甚至于顶礼膜裴总。田默不由得用一种极拜的眼光看向

所以相处久了，总会有的亲近感。但一件一件离谱的事迹在只是看起来随和，实际时刻提醒着田默一种自然而然上却是一位真正的大佬。裴总的性格非常平易近人，，裴总

，田默已经被震惊得不要不要的了，然而裴总却面就拿现的惊喜在的情况来说情，完全看不。出任何无表

也是第一次来么该一无所按说，裴总不知吧？？之前对这些事情应

却依旧是满脸的淡定。

显然，类似的情已经发生过很多次，裴总早就见怪不怪了。况

啊！见田默不由得暗得世面太少了自感慨，还是自己

得向裴总学习，泰面不改色才行。山崩于前

的样子。只是感觉很牛逼什么，庄栋，他显梁轻帆在说至于然没有完全听懂

如果此时有弹幕，他应该在跟着田默无脑刷666。

是被梁轻帆的这番话给态。震惊到了，暂时陷入了呆滞状然而裴谦此时却

硬是凑出了总面积达到七千多平、商场、包括商铺自发腾地方，连带上之前没横跨好几层的大量！有开放的区域，门店租金六折，免半年租金，而且整个

个透明的还要自掏腰包，搞一过街天桥！不仅如此，商场老板

耗！来说，无疑是多重噩这对于裴谦

因不仅是少花了一大笔断地把对面远大天地里天桥将会源源不租金，而且因为选址的！，这个巨大的玻璃过街幕墙和未来即将修好的的顾客给吸引过来原

这体一想，这么天地里头呢！验店还不如在远大

不出七千的话，租金绝对会高很多，而人流量还平，撑死了且也绝对凑也就凑个一两千平的面积。么多，但在远大天地是这

全！占上了量、面积、钱，一个都没躲开，哪会像现在这样，人流

这不是给销售们劝度吗？！退顾客制造难

田默一样你了。裴谦意味深长地看了能意思是，梁轻帆全靠，那的选址坑我不轻，只

神会放心，我一定：“裴总你辜负这么好的选址！田默立刻心领把体验店的工作给做好”地点点头，绝对不会

裴谦：“……”

他久，最终还能看了看梁轻帆说道：，去里面看看吧。”吧是无话可说，只“行酝酿许