虽然张元并不还是有的。，但最基本的判断是特别懂这些事情

要选商铺，首先得看地段。

”的地方搞到六七块钱/平米/“金街天一些被称作租金能，商铺，为什么？

就是因为地段好啊！

的赚。便搞点什么都有量大，随地段好，繁华，人流

相反，地段差的地方人流就算你这店搞得不错，人家量也少，跑过谁还特意大老远来？

些大商圈内最好的所部，尤其是大商场内部地方，肯定是一。以，

也很不错。大学周边，

冷冷清清、门可罗雀还隔着一条街，周围这然而这个选址，就不大！的样子，一看客流量普通商圈周围，跟商场就在一个

是的租金确实不算贵不值啊！三块五，但问题这个地段，有点

张元在考虑到底要不要说？着，

，贸然发言，只是个新人他毕竟不合适？会不会

如果不发言，办砸了……算谁的？这事情可

张元很纠结。

裴谦当场拍板。就它了！”“好，这地方不错，

”张元：“……

现在不用纠结了。

裴总病，那不是找不拍板了，现在再挑这个地方的毛自在吗？

张元只好把到嘴边的话咽了进去。

这地方的平面图，有吗？”裴谦问道。“

洋赶忙点击鼠里。”的平面图，“在这“有，有！”马标，找到这个建筑

确实不小，三千平。裴谦看了看，地方

积上来看，跟公。仅仅从面司目前的办公场地是差不多的

，上下层各只不过这里分成了两层00平的样子。ፙ

“我简单说一下规划来搞。”啊，到时候你们就按这个

“网咖，客户超过50人，让他们。，只配50台业务之一，电脑的排号去。”只是这家店铺

10块钱，时不会太过分吧？“价格嘛……一个小”

不是会调酒吗？反正客人也不会很多，没事“要规划一个吧台”秀一秀技术，候你就给他们调两杯，的标准来做，张元反正闲着也是闲着。，各种酒水、饮料，全都按酒吧的时

允当驻唱歌手吗、打打桌游片区域招待客人，白天就上去唱两段。”馆，放点轻音乐，酒吧，张元你不是能什么的；晚上当许大家来喝喝茶当咖啡，心情好的时候“吧台旁边拿出一

放图书。单独留出一书“还有啊，书。要是客片区域来店里随便进一批从网上或者书情操什么的。”休息人在能拿本看，陶冶一下，区喝咖啡没事干，还

三餐！这里原本不是一的！”全，但是他们用过的锅新家餐厅吗？后厨什么的应，都重新采购碗瓢盆可别留着们这给提供该都齐“另外，咱

专业的大厨子，别整什么法餐、日料之类丝、手撕包菜花么西红柿鸡蛋、鱼香肉。”之类的“到网上招聘个做家常菜！什里胡哨的，就

吃腻了，就一个月之就行了，要是觉得“菜单也多，每个月有那么十来要后再换菜单。”不种菜品

得比外边饭馆贵，毕竟咱们大厨这手艺“价格，好\%就行，贵个30啊！当然，也别贵太多。”

卖场，鼠标、”、手柄，进货全个区域做回成本就成。也不随指望赚钱，收挑贵便卖点外设之键盘“二楼这留出一的外国牌子！类的，像什么

影院用，随便搞那么十几个位小型影厅，当私人子就行。”“旁边再搞个

了。”，这一整套下来，应该差不多“嗯

“咱们俱全，完美！”这个地方，麻雀虽小，五脏

马洋快速记录。

听得一愣一愣的。张元

我没听错吧？

这地方，不是一共才3000平吗？

裴不知道的，还以为商场呢！总包了一整个大

大杂烩啊！这就是

么搞，面向的客户群体是哪一批人呢？关键这

还是来喝吃饭的，咖啡的？人家到底是来上网的，还是来

而且，这投入和产出肯定不成正比啊！

搞个私人影院位？其，结果一共才十几个座他人都站着看？

ᐜ的独栋建筑，就搞00平50台电脑的机位？

、晚上还有这白天当咖啡馆当酒吧的思路也是够清奇的……

，进一大？而且还搞个书架批书

的，谁看啊？上网都是来

务是越多越不是这么回事。表面上看起来，配套服好，可实际上根本

贪多嚼不烂！俗话说，

外面超为了料！本不会买你的市买一瓶矿泉水喝，根肝游戏，对吃喝酒水饮很穷，上网都是一点都不讲究，顶多到现在的网瘾少年都

，没担得起的。而且，十块钱一小时人能负什么

有些人过来喝咖啡，也这地方又完全支撑不了店里的开销。比较偏，就算

全都是传统家常菜，这提供餐饮特么就更离谱了。

…还有酒吧…

人家的酒吧得搞各的！像什么种活动乐队演出啊夜场美女总之，得用一定的手法营销才行！，都……费啊，牛逼免

方？，匀出个几百平米搞个小酒吧，能搞你出什么名堂来这巴掌大点的地

鱼香肉丝？正面是各种高端洋酒菜一拿菜单，，背面是西红柿鸡蛋、而且人家点

这像话吗！

元越想张，越觉得这事不靠谱。

这……恐怕一两个月就得凉啊！

先行一步让他无话似乎是看出了张元的疑惑，裴谦可说。

团迈向实体的！它是、游戏等多种元素于很正常的，关键是要慢集娱乐、生活慢改一体的大步，所以不要担变人们的理念！”乐场所型娱，短期内不被接受是“这个商铺，是腾达集损第一心短期的亏

张元张了张己无话可说。嘴，发现自

…，那就干着吧…行吧，既然裴总已经说了不要担心短期的亏损

的工资呢……反正一个月有一万多

……

。松多了洋和了马打发走张元，裴谦感觉轻

，裴谦特别满意。这选址

更满意了！了，裴谦就且还倒闭尤其是听说原本是一家餐厅，而

再搞钉钉的事速凉快个大杂烩，搞一堆华凉那多半是板上实的东西，入不敷出、情！而不

游戏制造亏损的主力，裴谦得多上心。两块是和实体店，这

最多也就思博那边，亏百万，不太太多精力关注。值得花于黄至亏个一

赚钱，管了。裴谦也就懒得去要别搞得太有可能只

？小视频到多少钱呢而已，就算能接到，又能恰一两个恰饭的广告

不足为虑！